Für die Erstellung eines Gutachtens werden folgende Unterlagen benötigt:
Wohnhaus | Eigentumswohnung | Sonstige Immobilie | Grundstück/ Bauplatz | |
Baugesuch |
X
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X
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Falls Baugesuch nicht vorhanden ist: Lageplan Grundrisse mit Maße Wohn-/ Nutzflächenberechnung | XXX | XXX | XXX | X |
Sonstige Unterlagen: Aktueller Grundbuchauszug Erbbaurechtsvertrag Energieausweis Aufstellung über Modernisierungsmaßnahmen der letzten 10 Jahre | XXXX | XXXX | XXXX | XX |
Bei vermieteten Objekten Kopien der Mietverträge und Aufstellung der aktuellen Netto-Kaltmieten Teilungserklärung bei Objekten bis 5 Einheiten und/oder Sondernutzungsrechten | X | XX | XX | X |
Bei unbebauten Baugrundstücken: Auszug aus Bebauungsplan oder Bauvoranfrage Nachweis, dass Erschließungskosten bezahlt sind | XX |
Wo erhalten Sie die fehlenden Unterlagen?
Baugesuch | Zuständige Baurechtsbehörde |
Lageplan | Vermessungsamt |
Grundbuchauszug | Grundbuchamt |
Wohn-/Nutzflächenberechnung | Hausverwaltung Grundakte beim Grundbuchamt Zuständige Baurechtsbehörde |
Teilungserklärung | Hausverwaltung Grundakte beim Grundbuchamt |
Erbbaurechtsvertrag | Hausverwaltung Grundakte beim Grundbuchamt |
Selbstverständlich bin ich Ihnen bei der Beschaffung von fehlenden Unterlagen gerne behilflich !